Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), es posible que estés pagando más de lo que te corresponde. En RUBIO ABOGADOS, somos especialistas en derecho de abusos bancarios y estamos aquí para ayudarte a reclamar y recuperar el dinero que has pagado de más por este índice abusivo. ¡Consulta a nuestros abogados y empieza a recuperar tu dinero hoy mismo!
¿Qué es el IRPH y por qué se puede reclamar?
El IRPH fue durante muchos años uno de los índices más comunes utilizados por los bancos para referenciar hipotecas en España. Sin embargo, desde 2014, comenzó a generarse una gran controversia alrededor de este índice, debido a que se descubrió que los bancos tenían una gran influencia en su cálculo, lo que llevaba a que muchos consumidores pagaran más de lo que les correspondía.
El IRPH se utiliza para calcular los intereses de las hipotecas, y en muchos casos los consumidores no fueron informados adecuadamente sobre las diferencias con otros índices, como el Euribor, que resultan mucho más ventajosos para el cliente. Además, las entidades bancarias no ofrecieron la posibilidad de cambiar el índice de referencia, lo que constituye una clara práctica abusiva.
¿Cómo saber si mi hipoteca está referenciada al IRPH?
Para saber si tu hipoteca está referenciada al IRPH en lugar de al Euribor, basta con revisar las escrituras de tu hipoteca. En la cláusula tercera bis se debe indicar el tipo de interés variable, y ahí podrás ver si se menciona IRPH Caja, IRPH Entidades, IRPH Banco o CECA.
Es importante tener en cuenta que IRPH Caja, IRPH Banco y CECA desaparecieron en octubre de 2013, por lo que si aún te aplican estos índices, es el momento de reclamar. Si tu hipoteca está referenciada a IRPH Entidades, también puedes reclamar, ya que es considerado un índice abusivo.
¿Cómo reclamar el IRPH?
Existen numerosas sentencias a favor de los consumidores que han sido afectados por el IRPH. La clave para ganar una reclamación es demostrar que el banco no te informó adecuadamente sobre las diferencias entre el IRPH y otros índices como el Euribor, ni te ofreció la posibilidad de elegir entre varios índices de referencia.
Diversas Audiencias Provinciales (como las de Álava, Salamanca y Madrid) han dictado sentencias favorables para los afectados, decretando la devolución de los intereses abonados en exceso, el recálculo del capital pendiente y la sustitución del IRPH por el Euribor a futuro. Esto representa un importante ahorro en las futuras cuotas hipotecarias.
¿Cuánto dinero puedo recuperar al reclamar por el IRPH?
Dependiendo del caso concreto, la cantidad que puedes recuperar por IRPH puede ser considerable. Por ejemplo, si tienes una hipoteca de 180.000€ contratada en el año 2000 con IRPH Entidades y un fijo del 0,5%, podrías recuperar hasta 134.000€ si el índice se declara nulo, y 34.000€ adicionales si se sustituye por el Euribor.
¿Puedo reclamar si la hipoteca ya está cancelada?
¡Sí, puedes! Incluso si ya has cancelado tu hipoteca, puedes seguir reclamando si no ha pasado más de 15 años desde la cancelación. En este caso, la reclamación deberá hacerse de forma individual y no colectiva, presentando una demanda por daños y perjuicios.
¿Por qué elegir RUBIO ABOGADOS?
En RUBIO ABOGADOS contamos con un equipo especializado en derecho bancario y en reclamaciones de hipotecas referenciadas al IRPH. Si has sido afectado por este índice abusivo, nuestros abogados te ayudarán a reclamar lo que te corresponde.
No esperes más y solicita tu presupuesto sin compromiso. ¡Estamos aquí para ayudarte a recuperar tu dinero!
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